על ידי מכירת נדל ן, שהוא גם מוסך, הבעלים מבקש להשיג את ההטבה המקסימלית. ברוב המקרים, אין דרך להגדיל את הערך המשוער של האתר בו נמצא הבניין. אך לעיתים ניתן להגדיל את שווי המכירה של מוסך על ידי שיפור העיצוב והמראה שלו.
הוראות
שלב 1
אם המוסך שלכם הוא מבנה בטון קבוע, חיזקו את הקירות עם מסגרת מתכת מרותכת אליו ברשת מתכת. מסגרת כזו, המותקנת בתוך הבית, יכולה להפחית במידת מה את גודלה, אך היא תגדיל את האטרקטיביות שלה בעיני הקונה, מכיוון שהיא מבטיחה בטיחות רבה יותר.
שלב 2
בנוסף, יש לחזק את קירות בניין המוסך על ידי ציפוי שכבת לבנים מבחוץ. אמצעי כזה לא רק יגרום למוסך להיראות אטרקטיבי יותר, אלא גם יפעל למען בטיחות אחסון המכונית.
שלב 3
הפוך אזור עיוור מבטון מול שער המבנה, תוך התמקדות בחוזק הכללי של המבנה.
שלב 4
לחזק את דלת המוסך. מרותכים מוטות מתכת לצירים מבחוץ. בצד האחורי, ריתך אגוזים וברגים כדי לאבטח את הצירים. אלמנטים אלה צריכים להיות מהודקים למשקוף הדלת, לא רחוק מהצירים.
שלב 5
במידת האפשר, התקן דלתות חתך מודרניות במוסך שלך. הם קומפקטיים וחוסכים מקום. שערים כאלה מתנשאים ומחוברים היטב לתקרה. ניתן להפעיל דלתות חתך גם באופן ידני.
שלב 6
במידת האפשר, סדר בור תיקון (caisson) במוסך. לא תמיד ניתן לבצע שיפור כזה מאחר ובניית הקיסון דורשת מפלס מי תהום נמוך באתר הבנייה.
שלב 7
חיזקו את הרצפה ומלאו אותה בבטון. זכור, עם זאת, כי אינך יכול לקשור את רצפת הבטון לתיבת המוסך. המבנה יכול להתכווץ עם הזמן ולפגוע בריצוף.
שלב 8
בצע את ההכנה הסופית לפני המכירה לאחר השלמת כל העבודות המתוארות. צבע את קירות הגג של המוסך. לשם כך, השתמש בצבע בצבעים לא בהירים מדי, פרקטי למדי ועמיד בפני השפעות הסביבה החיצונית. בניין שהוכן בצורה כזו ישמח אתכם גם אם תחליטו לדחות את המכירה.
