המוסך משווה לאחד מסוגי הנדל ן. העניין ברכישת מוסך עולה מרגע רכישת הרכב והופך לצורך דחוף. השגה ושימוש במקרקעין אפשרי רק אם ישנם מסמכי בעלות הרשומים בפנקס המדינה המאוחדת.
נחוץ
- - מידע מפרסומים מודפסים;
- - מידע מהאינטרנט;
- - הסכם שכירות מקרקעין;
- - הסכם רכישה ומכירה של מקרקעין;
- - הסכם תרומה;
- - צוואת רכוש;
- - אישור על זכות הירושה.
הוראות
שלב 1
קבלת מוסך תהיה אירוע משמח לכל חובב רכב. זה נעים במיוחד אם קרובי משפחה תורמים או מורישים נדל ן. בעת קבלת הצוואה או הסכם תרומה, תודה למי שהחליט לעשות מתנה כה נחוצה ובעלת ערך.
שלב 2
קנו עיתונים המפרסמים השכרת מוסכים. התבונן במידע בטלוויזיה, שים לב לפרסומות שפורסמו ליד הבתים, חפש מידע באינטרנט.
שלב 3
מצא אפשרות מתאימה להשכרת מוסך, קבע פגישה עם בעליו לסיום חוזה לשימוש זמני במקרקעין. דון באפשרות של רכישה נוספת של המוסך. עיין היטב בכל המסמכים שיש לבעלים. לאחר שווידאתם שהם זמינים ואותנטיים, סיכמו הסכם שכירות. שקול היטב את הנושא, את התנאים, את תנאי החוזה, תוך התחשבות באפשרות של השלכות שליליות.
שלב 4
אם יש לכם נכס כלשהו ואינכם רוצים או צריכים להשתמש בו, מצא את בעל המוסך שמוכן להחליף ערכים. לפני שתסיים עסקה, עיין היטב במסמכים המאשרים כי הנדל ן הוא רכושו.
שלב 5
אם יש לך סכום כסף מסוים, מצא אופציה של נדל ן שמתאימה מכל הבחינות לצורך קנייתם. בבחירה, קחו בחשבון את המחיר, המראה, איכות הבנייה, זמינות כל המסמכים הדרושים, מצב פנימי ומילוי המוסך.
שלב 6
אם אפשר לרשת נדל"ן, להיות יורש משפטי, לאסוף את כל המסמכים הדרושים וליצור קשר עם משרד נוטריון לקבלת אישור על זכות הירושה. אם מסיבה כלשהי אין מסמכים למוסך, עליכם לקבל אישור מיו"ר קואופרטיב המוסך על תשלום מלוא החלק של הבעלים הקודם של המוסך. אם נוצר מצב שנוי במחלוקת, הגש לבית המשפט כתב תביעה לקבלת החלטה על כניסה לזכות ירושה חוקית של מקרקעין.
שלב 7
נוכחותו של חייב המחויב לפרוע את החוב בפרק זמן מסוים ואינו מסוגל לעשות זאת מבחינה כספית, אך מעוניין לשלם את הנדל ן שיש לו, יכולה לשמש אפשרות טובה לקבלת מוסך. לפרוע את החוב. ערכו הסכם נוטריוני עם רישום נוסף של מסמכים וקבלת תעודת בעלות.
