לעתים קרובות המוסך אינו משמש את הבעלים מסיבה כלשהי והוא ריק. יש אנשים שחולמים להשכיר את זה כדי לקבל הכנסה נוספת. יש צורך להשכיר את המוסך בצורה נכונה כדי שלא יתעוררו בעיות.
הוראות
שלב 1
קודם כל, כדאי למצוא מישהו שרוצה לשכור מוסך. לשם כך, ערכו קמפיין פרסומי בתקשורת ופרסמו מודעות באזור בו נמצא המוסך. על המודעה לציין את גודל המוסך, סכום השכירות ותקופת השכירות, כלומר, אתה משכיר אותו באופן זמני, לצמיתות וכו '.
שלב 2
לאחר שמצאת מישהו שמוכן לשכור ממך מוסך, ערוך הסכם שכירות וציין בו את כל תנאי השכירות, סכום התשלום, התנאים; ציין מי ישלם עבור החשמל המשומש, תנאי החכירה, פרטי שני הצדדים ופרטי יצירת קשר.
שלב 3
על הסכם השכירות להיערך כפול, לחתום על ידי שני הצדדים ולשמור על ידי כל צד.
שלב 4
אם אינכם גובים את שכר הדירה מראש, עליכם לציין בנוסף היכן, מתי ואיך ישולם לכם דמי השכירות.
שלב 5
כאשר הנכס שלך נמצא במוסך, עליך להסיר או לסגור אותו, במיוחד אם אתה שומר משהו בעל ערך.
שלב 6
אבל, רק השכרת מוסך וקבלת שכר דירה עבורו זה לא הכל. על פי חוק הפדרציה הרוסית, כל הכנסה של אזרח חייבת להיות חייבת במס הכנסה. אם אינך מעוניין לקבל קנס כספי עצום ולטפל בחוק, פנה למשרד המס והגיש הודעה על כך שאתה משכיר את המוסך ויש לך סכום מסוים של הכנסות מדמי שכירות. צרף העתק של הסכם השכירות. תחויב במס הכנסה של 13% ממחיר השכירות של המוסך.
שלב 7
מדי שנה יהיה עליכם לבקר ברשויות המס ולמלא החזר מס הכנסה.
שלב 8
אם תשכיר את המוסך באופן חוקי, לא תהיה לך שום בעיה בעתיד.
